ДЕВЕЛОПМЕНТ



Одним из приоритетных направлений деятельности группы компаний «АКОНД» является девелопмент.

Как девелопер мы берем на себя все работы связанные подготовкой объекта к эксплуатации от поиска подходящего земельного участка и организации строительных работ до полного документального сопровождения объекта в соответствии с нормами российского законодательства. Главная наша задача – помочь реализовать проект таким образом, чтобы он обеспечивал максимальный доход, а его стоимость как недвижимости постоянно росла.

В рамках нашей деятельности как девелопера мы оказываем следующие услуги:

Маркетинг и бизнес идеи

  • Оценка рыночной конъектуры целесообразности инвестиций в проект
  • Разработка новой концепции проекта, с целью максимизации его доходов
  • Создание экономической модели будущего объекта, с четом доходов и расходов, а также сроков реализации проекта.

Выбор участка и его приобретение

  • Мониторинг свободных участков в выбранном регионе
  • Подбор наиболее привлекательных участков, разработка концепции всего развития
  • Правовая поддержка при оформление сопроводительных и юридических документов

Проектирование

  • Разработка проектов планировочных решений с учетом потребностей объекта и его дальнейшего роста.
  • Концепция инженерно-технического оснащения объекта.
  • Разработка и согласование архитектурного проекта.

Сбор разрешительной документации

  • Работа с документацией на всех этапах реализации проекта: ведение земельно-правовых отношений, подготовка и согласование проектной документации, получение разрешения на строительство, оформление ввода объекта в эксплуатацию.
  • Коммуникации и работа с соответствующими муниципальными и государственными структурами.

Инженерная инфраструктура

  • Получение Технических Условий для инфраструктуры данного проекта: канализирование, водоснабжение, тепло, газоснабжение, электричество, водосток, телефония.
  • Контроль выполнения Технических Условий

Строительство

  • Оптимизация бюджета строительных работ
  • Создание графика строительно-монтажных работ и контроль его соблюдения
  • Выполнение строительных работ и поиск высококвалифицированных подрядчиков (по желанию путем размещения тендеров)
  • Контроль бюджета и его текущая оптимизация

Сдача в эксплуатацию

  • Сдача объекта и сопровождение этого процесса в надзорных органах
  • Регистрация прав на объект завершенного строительства
  • Передача объекта в хозяйство управляющей компании

Коммерческая реализация проекта

  • Разработка коммерческой стратегии проекта
  • Разработка маркетинга объекта
  • Коммерческая реализация объекта (сдача в аренду\продажа)
  • Ведение и регистрация сделок (аренда\продажа)

В активе нашей компании уже имеются готовые портфели проектов и решений, готовые к реализации.

Ваша заявка отправлена.